Diagnostic du territoire et observatoire habitat/foncier

Le territoire du SIAB compte 67 425 logements en 2020, dont moins de 5 % de résidences secondaires.

En 2024, un observatoire habitat & foncier est mis en place par l’Observatoire 41, à l’échelle du SIAB.

Urbanisme favorable à la santé

La santé des populations étant fortement influencée par les déterminants de santé et notamment par des facteurs environnementaux :

• Qualité de l’air
• De l’habitat
• L’exposition à certains matériaux
• La possibilité de réaliser une activité physique
• La possibilité de bénéficier de zone végétalisée
• Etc…

A ce titre le SCOT doit pouvoir intégrer ces éléments afin d’inciter à la création des environnements favorables à la santé.

Rénovation thermique des logements : une priorité

Les logements représentent près de 30 % de l’énergie finale utilisée en France, soit 10 % des émissions de gaz à effet de serre. Pour atteindre l’objectif de neutralité carbone d’ici 2050, le rythme actuel de baisse de la consommation d’énergie et de décarbonation des logements doit fortement accélérer.

Vieillissement de la population

Le territoire s’achemine vers un vieillissement de sa population. Or les populations âgées sont les plus sensibles aux phénomènes extrêmes (canicules, pollutions atmosphériques…). L’habitat doit être adapté à la fois

• aux besoins spécifiques (petits terrains, petits logements)
• pour permettre le maintien à domicile
• pour permettre un confort global (thermique été comme hiver, et acoustique)

Le guide Bimby

La démarche dite « BIMBY » (Build in My Back Yard, Construire dans mon jardin), engagée avec le Syndicat Intercommunal de l’Agglomération Blésoise et ses territoires, s’est déroulée durant 3 ans, avec l’aide d’une équipe d’architectes et d’urbanistes. Suite à 180 entretiens avec des particuliers volontaires, une dizaine de ménages a été accompagnée vers la réalisation de leur projet. Un guide a été réalisé, afin de poursuivre l’impulsion vers cette nouvelle manière de faire de l’urbanisme.